[摘要] 当教育越来越受到社会的关注时，当教育这根点石成金的魔棒让众多开发商赚得盆满钵溢时，教育地产便不再是一句口号、一个概念、一种炒作，而成为让政府、学校、开发商和家长多方共赢的模式。
当教育越来越受到社会的关注时，当教育这根点石成金的魔棒让众多开发商赚得盆满钵溢时，教育地产便不再是一句口号、一个概念、一种炒作，而成为让政府、学校、开发商和家长多方共赢的模式。
从目前情况来看，要想实现各方共赢，那么教育地产应该不只是简单的一个幼儿园或者简单的一个小学，因为教育的档次已经提到一个很高的层面，业主的要求越来越高，也就是我们常常说的教育地产需要寻求再升级。
2003年之前，很多教育方面的配置均是市政配套，一些大型的社区能建造学校也是政府的硬性要求。然而，2003年后随着房价的不断上涨，购房者的结构发生了很大变化，对于教育配套的要求也越来越高，很多开发商开始主动引进学校，这也为学校的再升级提供了便利条件。
在这种情况下，济南几个大盘纷纷引进中小学九年一贯制教育，彻底改变原先简单引进一个小学或者幼儿园的情况，让孩子能在小区内直接享受优质教学资源，这些都是典型的教育升级。比如鲁能领秀城引进了省实验幼儿园、省级名校胜利大街小学、百年名校育英中学；阳光100引进了外国语小学和中学。这些学校的引进让这两个大盘成为名符其实的教育地产，对提升楼盘形象起到了很重要的作用。另外，当前中小学生的安全仍是个重要问题，安全是否有保障，尤其是校园周边的安防设置尤为重要，教育地产所打造的学校都近在咫尺，相对来说为孩子提供了安全保障。这些因素也让这些引进名校的大盘加分不少。
地产带动教育，教育带动地产，再升级的教育让地产走进新时代。
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