[摘要] 在上半年的收官阶段,随着几家品牌房企开盘或加推房源,省城楼市掀起一波小高潮,“开盘热销”、“通宵排队”等关键词重现房地产市场,开发商的热度与购房者的热情共同演绎了上半年楼市最后的疯狂。
在上半年的收官阶段,随着几家品牌房企开盘或加推房源,省城楼市掀起一波小高潮,“开盘热销”、“通宵排队”等关键词重现房地产市场,开发商的热度与购房者的热情共同演绎了上半年楼市最后的疯狂。
年中冲刺 多家房企集中开盘加推
中海国际社区依山伴湖法式小高层组团尚湖央邸开盘。据悉,此次共计推出300余套房源,开盘当天不到三个的时间里热销270套,销售额3.2亿。次日加推A4地块32套别墅房源,半内销售20套,销售额8800万。
位于高新区核心地段的海信慧园也在上周末加推西区2号楼1单元,共计推出112套房源,一大早100多名客户便来到售楼处排起了长队,更有部分客户前一天晚上在售楼处彻夜守候,选房开始后一个之内便有50多组客户成功选房。经典的户型设计,合理的价格,品牌开发商实力保证,这些都是客户选择海信慧园的原因。
房价企稳 房地产市场平稳发展
有数据显示,2012年6月,100个城市住宅平均价格为8688元/平米,环比5月上涨0.05%,系9个月来首次止跌,其中45个城市环比上涨。对此,不少业内人士认为下半年成交量反弹将继续维持不无可能,楼市价格调整底部初现,下半年价格将止跌反弹态势。
近日有资深地产人表示,济南主城区的成交均价从2011年8月的9253元/平米,降到2012年5月的7725元/平米,降幅达16%,从今年近3个月的统计结果看,房价波动很小,显示筑底成功,未来没有进一步下降的可能性。
省城东部某项目负责人表示,由于土地成本过高等原因导致年初销售一直不畅,但近来明显能感到市场的暖意,购房者的到访和成交比之前有明显好转。在省城房地产领域从业十余年的李先生在上月便表示,市场最困难的时期已经过去,当前房价已基本趋于稳定或稳中有升的局面,随着下半年市场进一步回暖及购房需求的释放,部分项目小幅涨价并不意外。
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