[摘要] 近几个月来济南房地产市场交易连续处于较高水平,不少市民担心房价会上涨。而根据中指研究院6月1日发布的全国百城价格指数,济南5月份房价环比又下降了1.04%,这是近一年以来该机构发布的济南房价环比的最大跌幅。
近几个月来济南房地产市场交易连续处于较高水平,不少市民担心房价会上涨。而根据中指研究院6月1日发布的百城价格指数,济南5月份房价环比又下降了1.04%,这是近一年以来该机构发布的济南房价环比的跌幅。
根据对100个城市的全样本调查数据,2012年5月,100个城市住宅平均价格为8684元/平方米,环比4月下跌0.31%,其中26个城市环比上涨,73个城市环比下跌,1个城市持平。与上月相比,本月环比跌幅基本持平,环比下跌的城市个数增加2个,跌幅在1%以上的有17个城市,较上月增加3个。同比来看,100个城市住宅均价再次下跌,跌幅为1.53%。
从济南的情况来看,样本平均价格为9094元/平方米,环比4月份下降了1.04%,在跌幅超过1%的17个城市中列第17位。
自3月份以来,济南房产交易呈现大幅回升,且这一态势已持续数月,不少购房者因为担心市场发生大的变化,担心房价会反弹。业内人士告诉记者,虽然成交回升,但多数楼盘所卖房源的价格未发生大的变化,开发企业目前还不敢大幅涨价,还在快速走量。从5月份的房价数据来看,目前市场的总体态势并未发生改变,在调控政策不变的情况下,市场保持了稳定。
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