[摘要] “如果您是买首套房做贷款，我们最多能给您争取到八五折利率优惠。”6日，前往某房产中介“询价”的北京市民王女士突然得到了贷款利率能够打折的好消息。
“如果您是买首套房做贷款，我们能给您争取到八五折利率优惠。”6日，前往某房产中介“询价”的北京市民王女士突然得到了贷款利率能够打折的好消息。
记者走访了解到，在多数银行将首套房贷利率下调到基准利率之后，部分银行继续扩大优惠幅度，针对首套房贷利率给出了10%至15%左右的折扣。但二套房贷“首付6成、利率上浮10%”的政策依然坚挺。
首套房贷款利率回归基准，不免引起人们对政策“放松”的遐想。这是否意味着“限购”及“认房又认贷”的组合拳有所松动？
记者走访多家银行网点了解到，目前各家银行仍然按“认房又认贷”的标准审核借款人，暂未有任何新的调整。虽然首套房贷利率有所松动，但二套房首付6成、利率比基准利率上浮10%的政策却没有改变。
首套房贷利率悄然下降，在某种程度上刺激了首次置业人群的购买欲望。“从过完春节到现在也就一个多礼拜，就成交了6套房，比去年一个月都多。”张店长透露，这些成交的住房均是由首次购房的“刚需”购买。 但该负责人也表示，自去年房地产宏观调控从紧后，原本炙手可热的住房贷款，已经不再是各家银行紧盯的大“蛋糕”。虽然年初整体贷款环境有所好转，但是在未有重大利好政策出台前，信贷政策的从严情况未完全得以缓解。所以，今年整体房贷交易走势，仍会是稳中有降。
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