[摘要] 时至年末,省城楼市的全年销售总量恐再难有起色。在这一年中最后的收尾阶段,各房企也显示出了不同的应对态度,有些已经鸣金收兵,静待来年；有些仍然加大促销力度,争取最后的“跑量”。
时至年末,省城楼市的全年销售总量恐再难有起色。在这一年中最后的收尾阶段,各房企也显示出了不同的应对态度,有些已经鸣金收兵,静待来年；有些仍然加大促销力度,争取最后的“跑量”。业内人士预计,面对明年更加严酷的市场形势,新一轮的量价博弈将在明年春节后呈现,此时行情将为明年全年定下量稳价滞的基调,眼下或许是刚需客户选房的好时机。
“与其干耗着没销量,不如尽早着手明年的销售策划。”近日,记者来到高新区某项目售楼处,一位置业顾问告诉记者。偌大的售楼大厅内,只有五位置业顾问静待客户。一名置业顾问告诉记者,现在每天的客户日到访量不足10组,售楼处早就调整了大家的工作时间。在销售旺季,该楼盘案场的销售顾问人数曾达到15人。不仅是该楼盘,记者走访的其他两个中小楼盘,也是置业顾问只剩几个人。销售经理告诉记者,近几个月的销售数量非常低,售楼处现在几乎就是一个形象展示。
与这些中小楼盘相比,更多的大楼盘还是在年底加大了促销力度。比如恒大城,6625元/m2起价,还送1500/m2精装,圣诞大礼88折,优惠30万/套。老业主介绍新业主还有98折优惠。2人团购额外99折,3人团购额外98折!恒大名都在众多折扣的基础上,购房幸运抽奖还可得价值5000元的液晶电视!鲁能领秀城认筹即享开盘88折,按揭贷款在88折的优惠基础上再享受99折优惠,三天内签约再享受99.5折优惠。海信慧园购房即可享受海信地产置业基金3万元,一次性付款可享受单价200/m2优惠……有营销经理告诉记者,目前公司的压力就是“跑量”,因为离全年的销售任务还有一段距离。
众多的促销手段吸引着广大的购房群体。业内专家分析,济南的房价尽管未出现实质性的下降,但临近年底,部分开发商面临资金紧张的严峻态势,为了完成销售任务,楼市或将出现购买时机。对购房者来说,假设在明年有结婚或换房的打算,而目前清仓的房源中又有中意的房源,且在经济实力可以承受的情况下,可以考虑尽快买房。
精彩推荐：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
