[摘要] “谁首付，离婚后房子归谁”、“婚后父母给买的房子，另一方无权分割”……最高人民法院关于婚姻法的最新司法解释一公布，立即引发了网络男女的口水仗。
“谁首付，离婚后房子归谁”、“婚后父母给买的房子，另一方无权分割”……人民法院关于婚姻法的司法解释一公布，立即引发了网络男女的口水仗（8月14日本报A03版报道）。
这下谁也甭想动我的房啦！
不少网友认为新婚姻法是男人的“福音”，保护了在婚姻中处于强势地位的一方，损害了弱者的利益。同时由于简化了财产分割程序，法官容易断案，可能造成离婚变得容易。不过，也有网友认为，婚姻法新解可能会改变年轻人的择偶观念，由“富二代”变成情投意合的“潜力股”……
质疑
难以改变择偶观
任何人也不能否定：一个家庭，在夫妇双方最初的激情沉淀之后，最终总要回到柴米油盐衣食住行的平凡。当最基本的生活资料成为普通人通过平凡工作勤劳上班难以获得时，“傍富”的观念始终会成为主流，这是毋庸置疑的。
认为婚姻法新规有助于矫正择偶观的观点，是错误地把所有离婚现象都简单地看成了“婚姻买卖”，认为造成离婚的原因主要是“非爱情择偶”——但事实上，任何一位女性择偶时肯定都不可避免地会考虑男方经济情况，这是人之常情。大部分离婚事件的原因都是多方面的，争夺房产所有权只是离婚事实发生后的一个本能反应，绝非离婚初衷。
古罗马法学家塞尔苏斯说过，“法律是善良公正的艺术。”每一个法律规则本身都应该承载着生活规则和生存意义，都应该追寻“人应当享有什么样的生活”这一命题。理想化地说，和谐的家庭是夫妇一心不分彼此，精神上的互相支持，而不能简单地把婚姻生活看成是“财产合股”。中国自古以来就有“清官难断家务事”的说法，盖因家庭纠纷历来的裁判者都是抱着调解为主的处理方式，而《婚姻法司法解释(三)》出台，最实在的作用只是简化了离婚案件中财产的分割程序，客观上造成了“离婚容易”的事实，它无法对婚姻价值观起到任何矫正作用，甚至，它还很有可能传达出鼓励夫妇双方“分清财产”的信息，造就更多的“协议婚姻”。
婚姻法作为规范男女家庭关系的民法，其主要职能应是“导引”而非“惩戒”，试图靠《婚姻法司法解释(三)》来惩戒“拜金”现象，完全就是一厢情愿，是难以取得好效果的。
武坤
支持
年轻女性当自强
当今中国的婚姻观念正在发生许多“悄然”变化。比如，过去讲究的是“门当户对”，只要双方家境相当就可以；或者两人“白手起家”，从头打拼，通过“原始积累”，不断创造和积累财富。而如今，很多年轻女性的婚姻观念是对传统观念“不屑一顾”，而是把未来的希望全部寄托在嫁个“好夫君”身上。比如，找个“富二代”，一结婚，房子、车子、票子都是现成的，什么也不愁，不用自己再去努力奋斗。即使今后婚姻发生变故、过不下去了也不用怕，至少能够分得一半的财产，过上“富婆”的生活。
于是乎，在这种观念导引下，许多年轻的女性把找个有钱人当作了步入“中产阶层”的“捷径”，当作了人生幸福的“起点”。当然，还有不少的年轻女性干脆给自己的“出嫁”开出了“价码”，给男方提出了“结婚”的硬件条件——没房、没车甭想结婚。
然而，这些颇为“势利”的婚姻条件，在婚姻法的司法解释中，统统变成了“竹篮打水”。解释迫使一些年轻女性不得不重新思考自己的婚姻定位，冷静谋划自己的未来。如果自己不努力，不是去共同打拼积攒财富，婚前靠男方提供房子、车子，满足自己的需求，一旦婚姻发生变故，自己被“赶”出家门，将“一无所得”。
虽然，新的司法解释对女性“苛刻”了点，对男方“宽容”了些，但是这却是对当今婚姻价值观的一次积极“修正”，能够促使一些年轻女性转变择偶观念、婚姻价值观念，特别是摆脱对婚姻的依赖、对男方的依赖，自己努力打拼，实现和拥有价值。
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舒心萍
评判
不再为房子而结婚
新的司法解释在房子上，将属于夫妻共同财产的部分界定得更小，而更趋于将婚姻关系和财产关系分得更开。毋庸讳言，这样的界定更有利于离婚诉讼中的房产纠纷解决，而婚姻中的物权登记也将变得更有实际价值。
当然，这对于婚姻中的弱势群体，比如家庭主妇，可能也会产生不公。特别是，现今社会非常流行的那种无房不嫁的婚恋观，将被事实上架空。除非能将房子登记到自己的名下，否则找个有房的男人并不能给女性提供更多安全感，因为只要离婚，你还是一无所有；相反，找个暂时没房的男人，夫妻共同打拼共同买房，反倒能真正获得一个属于自己的物质意义上的家。找个有房的人结婚，并不意味着就会少奋斗多少年，因为那很可能只是暂住在别人的房子里，一旦婚姻关系破裂，结果难免人财两空。
舒圣祥
担忧
莫成离婚催化剂
有数据显示，2008年法院一审受理婚姻家庭纠纷案共1286437件，且逐年上升。案件相对集中地反映出婚前贷款买房、夫妻之间赠与房产等争议较大的问题。基于上述背景，应运而生的婚姻法新解将更有利于解决离婚诉讼中的房产纠纷。
婚姻法新解在解决房产纠纷中的积极意义毋庸置疑，有人甚至联想到：“从今天起，不再为了房子而结婚，让我们重新回到只是为了爱的那份纯真。”愿景虽好，但却经不起现实婚姻的考量。毕竟，婚姻法新解更有利于解决离婚诉讼中的房产纠纷。换言之，原来因房“剪不断，理还乱”的离婚纠纷，现在可以“快刀斩乱麻”了，这在离婚率不断飙升的当下，婚姻法新解有可能扮演“离婚催化剂”的角色。
当然，站在婚姻自由的角度看，婚姻法新解方便离婚也无可厚非。问题是，一旦将作为“核心家产”的房产从婚姻关系中剥离出去，难免会让婚姻关系发生异化：一者，可能出现“谁的地盘谁做主”的现象。无论男方女方，谁拥有房产，谁的家庭地位可能更高，谁的发言权可能更多，而没有房产的一方，难免会有一种寄人篱下的感觉，这种不和谐不平等的夫妻关系注定会埋下诸多隐患；二者，可能出现“房子让女人走开”的现象。因为，“房产发言权”恰恰助长了一些“大款”、“阔佬”的非分之想，他们更能肆无忌惮地把身边的女人“扫地出门”；三者，因为房产的剥离，可能会带来其他家庭经济问题。譬如，你的名下有房产，那我的名下可以购汽车。俗话说，“两口子有，隔一手。”一旦到了“彼此留一手”的时候，这样的婚姻还能走多远？
毕竟，谁也不是冲着离婚而买房的，但不得不考虑的是，因便于离婚而过于格式化和物化的婚姻关系，还是在人们心中平添了几丝隐忧，期待婚姻法新解之后还应有更多跟进式的破解。
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李继彦
■建议
别把房子当爱情安全带
新司法解释倾向于对物权和利益作客观界定，更趋于公平合理，让那些借婚姻之名觊觎对方财产的“蹭婚”族占不到便宜。其实，男女生而平等——指现代意义下男女的性别权力，女方不是天生的弱者，不需要特别保护。婚前出资少一方的担忧在于，老想着如果真离婚了，自己岂不是要被“净身出户”？在这个问题上的纠结，缘于对婚姻的不自信，或是感情上掺入了利益杂质，一开始就想着嫁“富二代”，对婚姻图谋不轨，如此“婚本恶”，真到感情破裂，房子也绝不是维系感情的“安全带”，最终吃亏的还是自己。
当然，男女恋爱结婚，是感情范畴的事情，不是投入和产出那样简单的数学计算，如果在房子、车子、票子上精于算计，“剑走偏锋”，很容易伤害感情。两人好好过，别老想着离婚，房子也就不是问题。如果真有那么一天，对簿公堂，法院也会根据男女双方在家庭中的实际贡献，对房产作客观认定，对财产作合理划分，并结合过错，照顾弱者，作出人性化判决。
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相关阅读：报告称短期内中国房地产调控继续从紧可能性大
（来源：中国新闻网）中新网广州8月11日电(程景伟周瑞蓉)中指研究院11日发布的《2011年1-7月房地产开发经营数据解读》称，今年6-7月CPI指数持续创出新高，通胀压力不减，预计短期内中国房地产调控和货币政策继续从紧的可能性较大。
该报告指出，前7个月中国商品房市场继续呈现出“量升价平”的态势，销售面积和销售额的同比增速继续加快，但7月房价平均涨幅继续缩小。日前中国国务院常务会议再次提出从严执行限购政策，限购范围可能向更多城市蔓延。
国家统计局近日发布数据指出，今年前7个月商品房销售面积为5.2亿平方米，同比增长13.6%，比1-6月增速扩大0.7个百分点，比去年全年增速提高3.5个百分点，增速连续3个月提高，但增速扩大幅度有所放缓。7月单月商品房销售面积7618万平方米，降至本年来低位，仅高于今年4月销售水平。
至于价格方面，前7个月商品房和住宅销售均价分别为5545元/平方米和5186元/平方米，比去年同期分别上涨11.0%和10.2%，与1-6月基本持平。
中指研究院对100个城市的全样本[消息价格户型点评]调查数据显示，7月100个城市住宅平均价格为8874元/平方米，环比上涨0.21%，涨幅与6月相比有所下降，其中环比涨跌幅在1%以内的城市数量占据八成。
今年前7个月中国共完成房地产开发投资3.2万亿元，同比增长33.6%；房地产开发企业本年资金来源共计4.8万亿元，同比增长23.1%。中指研究院分析称，除利用外资、国内贷款增速有所下降外，其余各项资金来源的增速均保持增长态势。从占比来看，开发企业自筹资金占比继续提高，国内贷款占比保持下降趋势。
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