楼市调控冷风频频吹 房价拐点仍属"一厢情愿"

——昨日(7.22)新闻回顾

房天下  2011-07-23 00:28

[摘要] 楼市调控冷风频吹 房价拐点仍属"一厢情愿"?

 济南本地精彩新闻排行榜

买房时机到 8月14大热门楼盘开盘加推抢先看

许多开发商认为8月为推盘的一个较佳的时机，许多新盘和往昔热盘后期纷纷欲在8月登台亮相。8月泉城济南将有14大热盘开盘加推……【详情】

济南区域发展亮点频现 "刚性需求"楼市唱主角

2011年上半年济南城区各区域亮点频现，在迅速提升城市形象的同时也激活了楼市的发展。但在上半年政策细化落地的情况下，济南楼市也面临着种种考验，刚需、平价房、打折促销成为上半年楼市的关键词，而在各区域发展的各项利好下，部分项目借势脱颖而出，各个焦点事件在日新月异的城市发展背景下缤纷呈现。【详情】

济经七路过街桥设4部电扶梯 计划9月30日竣工

经七路省实验中学人行天桥已经开工了，该处人行天桥将设置4部电动扶梯，方便周边居民过街。该工程计划于9月30日竣工。【详情】

济南首座“公交车楼房”主体完工

济南公交车立体停车场外观。该停车场位于奥体北路东首，目前主体建设已经完工，工作人员正在进行内部配套设施建设及装饰。据了解，这座立体停车场为地上四层地下一层，其中，地上一层为18米长的BRT公交车停车场，设计停车位10个，其余楼层为12米长的公交车停放场，预计有百余个车位。连接每一层的上下坡道宽约8米，且相互独立，进出车辆在各自封闭的道路上行驶。【详情】

济南热销楼盘信息汇总

市中区

项目名称济南万达广场项目地址 经四路一号（济南人民商场西邻）价 格豪宅价格13000-17000元/平方米、写字楼11000-14000元/平方米户型面积 豪宅235平方米、290平方米，写字楼自由组合备 注 豪宅贷款9.8折，一次性付款9.5折【详情】

楼市年中盘点 调控给力"平价房"引爆泉城楼市

事件一：“济南版”限购令推出

2月25日，济南版限购令“济十条”出台。济南市城乡建设委、市住房保障和房产管理局于3月7日联合下发《关于贯彻执行商品住房限购政策有关问题的通知》。该《通知》是对“济十条”限购令的补充说明，这也意味着济南版“限购细则”正式出台。细则就“济十条”发布后，购房者普遍关心的相关问题作出详细规定，标志着济南楼市进入限购时代。

点评：“济南版”限购令初出台，开发企业普遍持谨慎态度，针对新政制定相应过冬的政策。异于三月小阳春，新政影响下的开发商都调整或改变了策略。说到新政威力，省城不少业内人士都表示，效果很明显，不仅开发商受挫供应量减少，“济南版”限购令也将非首次置业及部分改善性需求的购房者拒之门外，需求量被遏制，三四月份济南楼市总成交量明显萎缩。【详情】

楼市调控的背景下 山东各城市楼市呈现轮涨态势

目前山东房地产市场在楼市调控的背景下,出现轮涨状态,在青岛、济南、泰安房地产市场大幅上涨,被定为限购城市之后,山东省潍坊市、淄博市、聊城市、烟台市等房地产市场销售火爆,销售价格大幅上涨,据称2011年6月份省内以上四个城市涨幅列前10,在住宅限购措施将扩至更多的二三线城市的背景下,省内这些城市也将被陆续列到限购名单内。【详情】

新闻点击排行榜

限购范围扩大直击二三线城市 几家欢喜几家愁

日前，被称为新国5条的房地产市场调控政策亮相，其中“房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施”成为舆论关注的焦点。近日更传出，住房和城乡建设部已经开始调查分析部分二三线城市和中小城市房价快速上涨的成因，并据此草拟新一轮限购城市的名单。更有甚者，预期第二批限购城市的数量或将超过100个。【详情】

新一轮限购名单在"圈定"楼市深度降温已是"大概率"

据《新闻晨报》报道，国务院日前提出，房价上涨过快的二三线城市也要纳入限购范围。新一轮限购城市名单呼之欲出，有望开启房价稳中有降的“时间窗”。【详情】

东莞率先表态楼市不限购 二三线城市陷入纠结

房价疯涨的二三线城市陷入楼市限购的漩涡中心，新一轮限购城市名单处于紧锣密鼓地拟定之中，地方政府新一轮房地产调控如箭在弦。【详情】

封顶9000元 廊坊首启二三线城市限价令

楼市限购政策仍在升级加码，而此次矛头直接指向了房价上涨过快的二三线城市。

昨日（7月21日）午间，记者获悉，河北的廊坊市部分开发商已收到该市房管局发出的今年市区的房价控制目标。该目标建议新建普通商品住房价格不得高于9000元/平方米；市区中心区（政治、商业、金融中心）平均价格不得高于8200元/平方米，市区周边地区平均价不高于7100元/平方米。【详情】

娱乐新闻点击排行榜

百余所高校校花家居美照 清纯妩媚大PK(组图)

校花是学校中最美的女学生，英俊潇洒的男生则被称为校草。在个性张扬的时代，选美成为一种时尚。但是美女虽然好看，掺假却不少。一直以来总有网友指出这个美眉、那个靓女不是真校花。那么这套著名的“高校校花”组图中究竟水份有多少？而那些被错指成校花、形象在网上泛滥的美眉，她们的真实身份又是谁呢？下面，就一起来看······【详情】

有钱爸妈赞助 败家女16万装修欧式复古3居(图)

看着这一张张奢华的家居照，完全想象不到这间豪华的三居室只属于一个刚刚工作不久的小女生。在这130多平方米的大房子里，无处不透露出奢华与品质。

家境不错的屋主MM，父母出资“赞助”她装修了这一人独居的豪宅。三个卧室分别是3种完全不同的风格，地中海、欧式加卡通。屋主MM说她根据心情，选择每晚的卧室，一个人住就是“自由自在”！【详情】

售楼小姐的“四大潜台词”房地产内幕你知道多少？

.起价***元

潜台词：永远买不到这个价位的房

解释：很多时候，楼盘打出的起售价格只是个噱头而已，大多是没有这个价位的房子，或是早已被开发商售完了，在实际交易中，几乎所有房屋的最后成交价都高于起价，一平方米普遍高几百元，有的成交价甚至要比起价高千元。楼盘标注的起价，往往只是为了吸引购房者的眼球，引起购房者对楼盘的关注，当购房者去看房时，才发现标注的价格犹如悬在半空的馅饼，只能看看，可怎么也吃不到嘴。只有开发商在旁边冷笑：小样儿，你 还把起价当真了呢。【详情】

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注济南房天下官微

有专业有态度有房源有优惠