[摘要] 针对今年前5月土地市场过于平淡的情况，北京市土地整理储备中心副主任田锋在昨日举行的“近期入市交易土地介绍”信息发布会上透露
针对今年前5月土地市场过于平淡的情况，北京市土地整理储备中心副主任田锋在昨日举行的“近期入市交易土地介绍”信息发布会上透露，6月起将逐步加大经营性特别是商品住宅用地的供应，年内还将有1200公顷经营性用地上市，土地供应充足。而为了让开发商“心中有底”，在昨日的发布会上，土地中心还将拟出让重点地块的具体情况首次提前向开发商公布，开发商多表示出拿地的热情。
在土地出让模式上，田锋表示，为促北京房地产市场向好，下半年将主要采用“限地价、竞政策性住房面积”的挂牌方式。中小套型普通商品房用地推广“限房价、竞地价”的交易方式。此外，田锋透露，四季度还将力争开通网上土地交易系统，实现网上竞买、报价，而在信息发布上，还将采取更多的方式提前公布拟供地块信息，方便拿地企业投资决策。
尽管前5月北京土地市场表现较为平淡，但从昨日发布会现场来看，开发商的拿地热情仍然不减。
按照市土地储备中心的安排，包括万科、金融街、保利、融创、远洋等在内的80多家开发商昨日悉数到场了解即将入市地块的具体情况。在通州、朝阳、大兴、亦庄、房山等新城或“供地大户”展位前，各土地分中心提前准备的“近期入市交易地块”信息册都被拿光。住总、远洋和融创等公司人士告诉记者，“大家都想提前对意向的拟入市地块做充分调研，这样产品策划会更到位，报价也会更加理性”。
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（来源：济南时报）
谢国忠：房价下跌50%
在5月19日举办的陆家嘴金融论坛上，知名独立经济学家谢国忠在对话时抛出房价“拐点论”。他表示，房价年底将跌25%，三年内跌幅将达40%至50%，但房价下跌对于银行风险并不大，房价下跌50%银行仍能度过风险。
他强调称，房地产业并非中国经济的命根，房地产格局的改革不会给中国经济带来致命伤，当前中国的工业值、消费和基础设施都在实现增长。
今年以来，央行连续5个月上调存款准备率达2.50%，并透过公开市场操作积极回收流动性及2次上调存贷款利率。
对于未来加息的预期，谢国忠认为，年底加息还将有3到4次，但加息并没那么重要，重要的是上调存款准备金率或者发央票，其核心是控制外汇储备增加，控制货币供应量，而本月或下月皆有可能上调存准率。
谢国忠表示，中国未来十年都将是通胀时代，只有当目前货币供应量不超过16%的政策维持两年以上，通胀状况才能得到稳定。他强调货币供应量一定要有所控制，否则通胀必将恶化。
任志强：供求没解决，房价降不了
北京华远地产董事长任志强5月20日对谢国忠3年之内中国的房地产价格会跌50%的观点进行了反驳，他说：“这个乌鸦嘴每次都说(房价要跌)，最后也没有实现。原因在于，他不是从供求关系上分析，老是围绕着房地产泡沫。在经济处于上升的情况下，没有看到哪个国家的房地产市场是下跌的。我国经济保持着9%以上的高增长，这种背景下，让房价掉下来，是不现实的。”
任志强说，如果没有调控政策，根据去年年底公布的数据推测，今年上半年住房供给量大大增加，市场的供需关系应该得到一定的缓解。但政策把市场搅乱了，地方政府要对房价的上涨幅度进行控制，因此控制房子的供应量。“大家突然发现没有那么多房子可买了，为什么？因为政府不给发销售证。供给量不增加的时候，刚性需求还在。所以，虽然住宅房屋销售量下降，但是房价没掉。如果把所有造好的房子都轰出来，房价自动就掉了。”(据《海峡导报》)
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