[摘要] 中原地产：2011年4月济南房地产市场月报
（六）售价分析
1、底商售价
图6-4 济南市在售供应底商价格变化表（2011年4月）
数据来源：山东中原投资顾问部
注：该价格为一、二两层联体销售加权均价
济南市2011年4月份底商整体销售均价为25614元/平方米，环比上月上涨47.9%。其中，历山名郡项目售价较高，均价达到42000元/平米，因此中部区域本月销售均价为各区域；东部售价较高项目名士豪庭成交量较小，区域售价有所下降，本月底商销售均价为26311元/平米，位列第二；其他区域本月售价没有变化。
由于底商销售价格受项目位置影响较大，本月中心区域成交房源价格较高，推高了整体的成交价格，因此，本月底商价格增幅较大。
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