[摘要] 2011年3月济南房地产市场月报
价格及变化趋势
★报盘均价
注：报盘均价的计算为底商市场每月在售项目对外报价之和，除以在售项目数量。
3月底商价格为26033元/平米，同比均上涨40.56%，环比下降0.56%。
本月各底商项目价格无变动，只有群盛华城由于售罄不再列入监测范围，导致整体价格出现小幅变动。
★成交均价
注：“成交均价”，指底商市场的实际成交价格，其计算方式为总成交额除以总成交面积所得数值。
3月底商成交均价为24564元/平米，同比上涨37.87%，环比下降15.21%，主要是本月低价位项目成交较多。中部的历山名郡一枝独秀，支撑整体市场价格；东部和西部的价格成为市场主流；北部是目前济南商业市场的价值洼地。
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