五大房企成绩单勾勒去年楼市 均超额完成任务(图)

重庆时报  2011-01-13 13:37

[摘要] 随着近两日，金地和保利的年度简报公告的陆续发布，至此，国内五大知名房企万保金龙恒的去年成绩单已清晰呈现。有意思的是，在楼市调控加码的2010年，上述房地产企业销售业绩并未受到打压，在圆满收官的同时，还不忘加紧拿地。

随着近两日，金地和保利的年度简报公告的陆续发布，至此，国内五大知名房企万保金龙恒的去年成绩单已清晰呈现。有意思的是，在楼市调控加码的2010年，上述房地产企业销售业绩并未受到打压，在圆满收官的同时，还不忘加紧拿地。

它们都超额完成任务

从已经公开的数据来看，在去年的楼市中，万科(000002)不负国内房企老大哥的称号。该公司成为年销售额达到千亿级的住宅企业，其在简报中更是用“完美”收官，来评价自己去年的成绩。

知名央企的保利，也毫不逊色。其昨日发布公告称，其去年全年完成签约面积688.39万平方米，同比增长30.7%；实现签约金额661.68亿元，同比增长52.53%。

作为本土龙头房企之一的龙湖(00960.HK)，也早在去年11月7日就欣然宣布，该集团已于11月上旬提早完成了2010年全年合同销售248亿元人民币的目标。全年其累计合同销售面积同比增长三成以上，销售金额同比增长达八成以上，超过年度目标三成以上。

此外，金地(600383)和恒大(03333.HK)也超额完成任务。恒 大更是在10月份大幅超越400亿元的年度合约销售目标。

全款买房占比提高

去年是调控政策最为密集的一年。

楼市如何，记者从这些简报中找到了答案。

作为顺应市场的两家房企，恒 大和万科成为赢家之一。去年全年，恒 大四个季度的销售额保持着比较平稳的增长。

此外，万科坦率地提到了此轮调控，认为政策的执行是严格、到位的。他们提供了2010年的销售数据称，2010年购房者一次性付款的占比明显提高，2009年这一比例为18%，而2010年则高达26%，其中9月底政策出台后的第四季度更是达到了32%。其表示，“这一变化充分体现了房贷紧缩对客户杠杆化水平的影响”。