河北保定房价快速上涨 每平米均价突破6000元

燕赵都市报  2010-12-07 10:04

[摘要] 2003年河北省保定市区房价大致在800-900元，2006年近上涨到2000元左右，到2008年初一些新楼开盘价就达到了3200元，年底一些封顶楼盘变成了3800元，到2010年底，保定市区地段适中、户形合理的房子，均价已达到6000元上下。越来越快的房价上涨速度令许多保定市民眼花缭乱，是跟风，还是等待，这成了一个问题。

2003年河北省保定市区房价大致在800-900元，2006年近上涨到2000元左右，到2008年初一些新楼开盘价就达到了3200元，年底一些封顶楼盘变成了3800元，到2010年底，保定市区地段适中、户形合理的房子，均价已达到6000元上下。越来越快的房价上涨速度令许多保定市民眼花缭乱，是跟风，还是等待，这成了一个问题。

多年以来，令保定市民感到欣慰的是房价一直在全省地市级城市中，甚至比一些发达的县级市还要低，这足以令喜爱美食的保定人口袋中有了“吃”的本钱。然而，近几年来，保定市却出现了房价快速上涨的趋势，而且越来越明显的出现加速度，用网友的说就是“保定房价迎来6000元时代”。

房子快得一月一个价

保定市的一位中年朋友这样介绍他的买房经历：1998年，在保定市区东关一带买了一套近百平米的房子，房价730元，这还是外部价，据说内部价更低。2004年在保定北关一带，以850元买了一套130多平的房子。次年单位集资建房，房价已升到近1400元，他因价高而放弃了这次机会。没想到此后的几年里，房价在快速上涨，让他都不敢想象。

2003年之前，在保定生活的人们，对于购房始终有一种优雅的心态，什么时候清闲了，到各售楼部去转一转，几个月之后做决定也为时不晚。2005年，在保定人的一片惊呼声中，保定房价房价飙升，涨幅高达25%。虽然之后保定楼市增速放缓，2007年个别楼盘，如东方家园等达到了3000。但是仅仅三年之后，到今年保定一些地段相对较好的楼盘已经突破6000，三年时间房价涨了一倍！

今年以来，“金九银十”过后保定房价不降反涨。记者发现，位于保定市北市区长城北大街中心医院附近的高层楼盘“直隶尚都[消息价格 户型 点评]”，现在均价6100元每平方米；高开区的高层华中国宅华园均价也达到6000元每平方米。一些楼盘虽未突破6000，但涨价迅猛，如，保定市北市区一处楼盘，九月份均价还是4430元每平米，到10月27日即涨到均价5700元每平米，一月时间涨价1270元，涨幅高达28.67%。

现在的保定楼市，可谓新盘频出，房价快涨，除了市区南部和一些偏远地区的楼盘，其它地方均出现大幅度涨价，有的楼盘甚至出现一月一个价，让人们无所适从。消费者苦叹买房难，专家建议大家理性购房。