[摘要] 本周，国务院常务会议决定，必要时对重要的生活必需品和生产资料实行价格临时干预措施，在中国经济依然在全球经济中发挥“发动机”作用的背景下，中国政府的上述决定立即引发海外媒体的广泛关注。外媒也纷纷为最近中国的物价上涨问题“把脉”。
本周，国务院常务会议决定，必要时对重要的生活必需品和生产资料实行价格临时干预措施，在中国经济依然在全球经济中发挥“发动机”作用的背景下，中国政府的上述决定立即引发海外媒体的广泛关注。外媒也纷纷为最近中国的物价上涨问题“把脉”。
中国通胀让世界“不安”
至于物价上涨的原因，文章称，一些分析人士认为，自然灾害是重要原因，但除此之外，“中国的通胀之忧背后还有更关键的因素。”
文章称，最首要的因素是中国过去数年推行的宽松货币政策，“保持低位的利率及大规模增长的信贷成为中国房地产业快速发展的主要贡献者，但这也加大了通胀的压力”。此外，文章认为，劳动力成本和原材料价格上升也是推动物价上涨的重要变量。
另一英国媒体的报道也认为，此次物价上涨，货币是主要背景。报道称，同2007年的物价上涨不同，那时因为蓝耳病导致生猪产量下降，而此次并没有主要物资的供应量下降问题。“此次物价上涨的主要推动力基本与房地产市场的情况一样———巨大的国内流动性过剩，它对中国食品价格构成了巨大的影响”。
物价问题折射内需不足
则从物价上涨中分析经济发展的结构性问题。报道说，尽管食品和能源价格的上涨是一个全球性问题，但它对像中国这样的中低收入国家的影响更大，因为购买食品的支出占这些国家民众家庭支出的很大一部分。报道称，食品支出占中国家庭支出的三分之一，“这比西方国家高得多，这也显示出中国要改变出口导向型经济，创造内需拉动型经济还有很长的路要走。在美国，食品支出只占消费价格指数的8%。”
彻底控通胀还需做更多
物价控制当前，中国房地产业的前景也是外媒关注的焦点，《金融时报》报道说，“更令人关切的是遏制房产泡沫的政策，过去数年，快速增长的信贷已经推动了房价的飙升，以及工业生产能力的膨胀……如果中国政府向通胀开战，需要做的，不仅仅是实施一些物价控制政策。”
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楼市调控二度加息呼之欲出 楼市或将加速下行
上周，央行宣布从16日起上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，再度紧缩银根。而11日统计局公布10份月经济运行数据，CPI同比上涨4.4%，环比上涨0.8%，再创年内新高。对此各方预测，为应对通货膨胀，央行可能在年内再度加息。业内人士表示，尽管加息并不是冲着楼市而来，但是在楼市二次调控背景下，连续加息将会抑制楼市需求，从而加速楼市下行。
为抑制通货膨胀，国内货币政策已经开始收紧。10月11日，央行宣布差别化上调六家银行的存款准备金率；10月20日，央行宣布加息25个基点；11月10日，央行第四次上调存款准备金率。
预计中国进入加息周期
业内人士认为，11月CPI可能继续走高的情况下，加息的可能性正在变大。不少国内的经济学家预测认为年底央行至少加息一次。而高盛、瑞信等几大投行更预计中国将进入加息周期。摩根大通在报告中指出，预计未来几个月存款准备金率至少将再上调两次，每次0.5个百分点，同时2011年将会进行三次0.25个百分点的加息。
连续的货币紧缩政策，无疑拨动着同样处于调控之下的楼市的脆弱神经。业内人士表示，在楼市二次调控的打压之下，楼市走势急转直下，一些一线城市楼市开始遇冷，楼价也逐渐松动。“如果连续加息，或加速楼市下行速度”，业内人士表示。
房地产专家韩世同表示，单次加息对消费者的影响并不大，但是连续的加息再跟之前的楼市新政组合在一起，可能形成叠加效应，这种效应在消费者心理层面上造成的冲击和影响可能会更大。
开发商面临资金压力
加息所释放的银根紧缩信息也会反映到房地产开发层面。“加息意味着开发商资金宽裕的好日子到头了！”一位房地产开发公司经理说，加息将进一步加大房地产开发贷款的利息成本。在加息和开发贷款断粮的影响下，一些资金实力有限的中小开发商极可能率先降价，房价进一步松动的可能性增加。
中原地产项目部总经理黄韬预计，在加息影响下，楼价下行的时间可能会提早，可能三个月后，或者明年年初楼价会有松动。(广州日报)
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