[摘要] 昨天举行的济南市城区及建制镇土地级别与基准地价更新听证会上获悉,济南市商业用地拟划为九级,住宅和工业用地划分为八级。
记者从昨天举行的济南市城区及建制镇土地级别与基准地价更新听证会上获悉,济南市商业用地拟划为九级,住宅和工业用地划分为八级。
根据方案,商业一级地范围明显缩小,进一步明确泉城路、黑虎泉北路、泉城广场、泺源大街区域为全市核心商业中心的地位,从外业调查商业网点的租金水平上也能验证其独特的商业核心地位,是市区其它区域所无法取代的区域。
据了解,此次土地级别的调整中,商业用地级别划分进一步突出了与城市规划相衔接的特点,对已经根据规划建设和近期内将要建设的新兴商业区重点考虑,体现在奥体文博片区、高新区、燕山立交文化东路延长线区域、小清河穿过中心城区区域、京沪高铁站前广场区域、济钢王舍人区域、空港组团核心区域、唐冶新城进出口加工区区域、孙村开发区区域、长清大学城区域,使土地级别的划分与现状的商业分布及规划中的商业分布能够有机的结合,既考虑到现状的发展程度,又结合了将来发展趋势。
目前,省城商业用地分为10个级别,住宅用地与工业用地分别为9个级别和8个级别。
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