[摘要] 昨晚,银监会有关负责人就“银监会是否建议部分地区暂停发放第三套房贷”及房地产压力测试有关问题答记者问。银监会表示,将遏制投机投资性房贷需求,包括第三套房贷在内的房地产信贷政策不变。
时报北京消息 昨晚,银监会有关负责人就“银监会是否建议部分地区暂停发放第三套房贷”及房地产压力测试有关问题答记者问。银监会表示,将遏制投机投资性房贷需求,包括第三套房贷在内的房地产信贷政策不变。
银监会将进一步指导和监督商业银行严格住房消费贷款管理,坚决遏制投机投资性住房贷款需求,有效满足自住住房贷款需求,及时严厉查处各类违法违规行为,确保国家宏观调控政策和相关监管要求得到严格执行。
此外,有媒体报道,银监会已要求商业银行进行新一轮压力测试,将房价下跌60%的最恶劣情况纳入考虑。
对此,银监会表示,为进一步掌握房地产市场波动对商业银行房地产贷款质量的影响,银监会于2010年5月份要求商业银行开展了房地产贷款压力测试,分析不同压力情景下(房地产价格平均下跌 10%、20%、30%)商业银行房地产贷款质量受到的冲击。
压力测试是商业银行经常使用的前瞻性风险管理手段之一,是商业银行提升风险管理水平的需要。压力测试及其情景假设要根据每个商业银行各自资产组合、风险承受能力以及风险偏好等进行设计。各种情景假设不代表银监会对房地产市场走势的判断,也不代表房地产信贷政策可能出现变动。 (新华)
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