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省城租房价格三月涨了10% 租期由季度延长到年

山东商报   2010-07-15 09:05

[摘要] 伴随楼市进入观望期,省城租房市场开始走俏,不少地段的房源变得紧俏起来,许多租户怕抢不到房源干脆与房东签起以年为时间单位的租赁合同,与此同时,房租价格也被拉高起来。

长期租户越来越多租期由季度延长为年

伴随楼市进入观望期,省城租房市场开始走俏,不少地段的房源变得紧俏起来,许多租户怕抢不到房源干脆与房东签起以年为时间单位的租赁合同,与此同时,房租价格也被拉高起来。

三月内房租涨5%—10%

繁华地段房源几近绝迹

近日,一线城市房租暴涨的消息不断传来,面对已经进入观望期的楼市,不少消费者又有了新的担忧:“房租租赁价格是否会涨价?”采访中记者了解到,虽然不及一线城市的涨幅,但省城房屋租赁市场也是一片涨声。

采访中,记者走访了分别位于市中区经六路、英雄山路等地段和位于槐荫区刘长山路和阳光新路等地段的六家房屋中介,虽然各中介的房源位于不同的区域和路段,但对于记者提出的租赁价格是否上涨的问题,各中介都异口同声的表示涨价了。

据调查统计,目前位于市中心繁华地段的房租租赁价格上涨最为明显,三个月上涨幅度超过了10%。以经六路大观园附近的50㎡一居室为例,去年同期的房租价格仅为600元,实行楼市新政后该房租赁价格于今年4月份上涨到700元,7月份再次上调为800元,三个月涨幅超过了10%。而像王官庄附近位置稍偏的房屋,以130㎡的房子为例,其租金也由四月份的1200元上涨到了现在的1300元,涨幅5%左右。

采访中,中介工作人员表示,虽然房租一直在提价,但一点都不愁租,相反目前是求租的多,出租的少,房源十分紧张,繁华地段的房源几乎绝迹。

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