[摘要] 2010年6月1日起，搜房网正式宣布启动由104个城市分站参与的中国楼市百团大战。截止6月11日，百团大战关注人次已逾370万，汇聚购买力2万亿元，抄底正规军蓄势待发，向全国近万个折扣楼盘发起团购活动。此举将对整个楼市带来怎样的冲击？又将给开发商购房者带来怎样的影响？
编者按：2010年6月1日起，搜房网正式宣布启动由104个城市分站参与的中国楼市百团大战。截止6月11日，百团大战关注人次已逾370万，汇聚购买力2万亿元，抄底正规军蓄势待发，向近万个折扣楼盘发起团购活动。此举将对整个楼市带来怎样的冲击？又将给开发商购房者带来怎样的影响？搜房网新闻中心百团大战系列专访拉开帷幕，本期我们采访了业内人士董金社。
记者：近期新政频出，二套房细则落地，房产税渐行渐近……受新政频频冲击影响，市场成交持续下跌，市场观望情绪加重，你怎样看待这种现象，你认为接下来房地产的走势如何？
董金社：一线城市房价肯定要降，国家就是这么说的。但是，房价肯定要涨，这是规律。量在价先，价格降了，才算数。由于土地供应不放量，房价不久就会回过身来。
记者：6月1日，中国房地产门户搜房网宣布启动由104个城市分站参与的中国楼市“百团大战”。在楼市对“折扣、降价”等词汇万分敏感的时期，这项旨在抄底楼市的大型活动即刻受到业界关注，此次活动是否能够打破楼市的观望大局？
董金社：肯定会有一定作用的。不过，要是老套路了，未必就真管用。我还是比较看好的！
记者：“百团大战”旨在给购房者争取到的楼盘优惠折扣，首次置业及改善型需求集结的两股强势需求，或许能够以此为引擎集中爆发。“抄底”是否正当其时，你怎么认为？
董金社：可以再等等。成交量小，有些开发商流动资金受限，为降低资金链风险，必然看淡后市，降价销售。当波降价潮到来，并进入实施阶段，就可以出手了。
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