[摘要] 房地产调控风暴袭来，严厉程度亘古未有，但在济南，23日拍卖的一块居住用地价格再创新高，起拍价为6.1037亿元的土地最终以18.16亿元成交。
房地产调控风暴袭来，严厉程度亘古未有，但在济南，23日拍卖的一块居住用地价格再创新高，起拍价为6.1037亿元的土地最终以18.16亿元成交。
济南国有企业也在盯着火爆的土地市场，他们期望通过土地转让，实现企业搬迁、升级、改造、跨越式发展。而且现在，他们已经迈出了步。
在招商推介会上，有关负责人表示，为进一步促进我市国有企业又好又快发展，尽快解决历史遗留问题，市委、市政府作出了“加快盘活市属企业土地资源，促进国有企业调结构、转变发展方式”的工作部署，市里专门制定了一系列优惠政策，加快市属企业土地资源盘活处置，这次会议推介的国有企业招商项目，大部分位于主城区，具备交通方便、环境优越、商住集中等优势，是建设开发商业、金融业、住宅的理想之地。
有关这次招商推介会，早在今年2月26日举行的全市国资监管工作会议上，就已经敲定要举行。当时有关负责人表示，国有企业改革需要钱，发展也需要钱。
目前，济南国有企业遇到的问题就是资金问题，它已成为制约企业发展的瓶颈，要解决这一问题，就必须加强投融资平台建设。目前，济南许多国有企业都在城市中心区，而根据现代城市布局，中心区应该是生活区，再就是工业区，最外围是生态农业区，这就要求有条件的国有企业要搬出中心区。
2003年，重汽搬到章丘，原有土地开发房地产就是一个抓住机遇成功的典型。据统计，济南国有企业在城市中心区约占地8700亩，另有一民间机构统计约占地11000亩，以目前的济南土地转让价格，如果这些企业有一半通过土地变现搬迁出去，就会有200多个亿的资金注入到济南国有企业中来，这样很多问题就不是问题了。
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