时间：2010年1月5日上午10：30
地点：市中区普利门工地现场
主题：绿地•普利中心&中大南项目奠基仪式
以下是房天下的直播实录
主持人：今天，绿地•普利中心项目在此举行隆重的奠基仪式，并同时宣布绿地中大南项目奠基。绿地·普利中心项目，位于泉城特色风貌带和一流商务中心区的黄金结点上，建成后将成为济南中心城区高档、高等商务地标，绿地中大南项目也就成为老城区西部旧城改造建设的典范。这两个项目的建成，必将极大的提升济南中心城区的现代化水平，靠近金融、商务的高端产业的加速聚集，为全市发展注入新的活力。
出席今天奠基仪式的领导有：上海市人大常委会主任刘云耕同志；山东省人大常委会常务副主任高新亭同志；济南军区原司令员李洪程同志；山东省委常委、济南市委书记焉荣竹同志；济南市委副书记、市长张建国同志；济南市人大常委会主任徐华东同志；上海市人大常委会秘书长 宝同志；上海市人大财政经济委员会主任委员袁以星同志；上海市人大城建环保委员会主任委员甘忠泽同志；上海市城乡建设和交通委员会党委书记许德明同志；上海市合作交流工作党委副书记鹿金东同志；济南市委常委、常务副市长王良同志；济南市委常委、秘书长孙晓刚同志；济南市人大常委会秘书长朱新海同志；济南市政府秘书长许强同志；上海绿地集团董事长、总裁张玉良同志；上海绿地集团副总裁许敬同志；上海绿地集团党委副书记黄健同志及其他领导同志。
参加今天奠基典礼的嘉宾还有济南市和市中区、槐荫区的有关负责同志，上海、山东媒体的记者朋友们。让我们以热烈的掌声为出席典礼的各位领导、各位嘉宾和新闻界的朋友们，表示诚挚的欢迎和衷心的感谢。
现在我宣布，绿地·普利中心项目奠基仪式正式开始。首先请上海绿地集团董事长、总裁张玉良先生致辞，大家欢迎。
绿地集团董事长、总裁张玉良致辞
张玉良：尊敬的山东省人大常委会高新亭常务副主任，济南军区李洪程中将，省委常委济南市委焉荣竹书记，济南市人民政府张建国市长，尊敬的上海市人大常委会袁以兴主任，各位领导、各位来宾、新闻界的朋友们，上午好！
新年伊始，万象更新，我们非常高兴相聚在齐鲁大地这块发展绿地，隆重举行绿地·普利中心和中大南旧城改造项目的开工典礼。能为济南未来的新高度进行项目的开工，令我们感到非常自豪。首先请允许我代表绿地集团，向出席典礼的各位领导、各位来宾、各位新闻界的朋友们，特别是在百忙当中出席今天典礼的高新平常务主任、李洪程中将、焉荣竹书记和张建国市长，以及专程从上海赶来的主任等领导表示最热烈的欢迎和最衷心的感谢。
山东是我们经济大省和强省，在经济中占有举轻若重的地位。济南是山东经济发展的引擎，发展前景广阔。近年来在转变增长方式、城市建设等方面取得了卓越的成就，我们为此感到高兴，同时更坚定了我们济南大步发展的信心。
绿地集团是中国500强企业，排名较前位，并且是综合性的地产龙头企业。去年我们的经营收入已经突破了740亿，利税突破了70多亿。今年我们的目标是经营收入超过1千亿，利税超过120亿。自去年七月进入济南发展以来，在济南市委、市人民政府主要领导的关心和推动下，在全市各相关部门和相关企业的帮助、支持下，我们快速与济南市达成了合作开发建设山东高楼等六个超高层大型系列和物业综合体、旧城改造、新城开发项目的签订。这些项目规划面积将超过700万平方米，总投资将超过300亿，是沪鲁两地迄今为止的地产投资项目，是在绿地发展史上具有重要里程碑意义的项目。其中今天我们率先启动的普利中心项目，规划建筑面积20万平方米，投资20亿，高度将超过260米，集甲级写字办公、酒店公寓、商业于一体的系列国际综合体。项目在总体规划中将把商业、休闲、娱乐功能和城市绿化、绿体普利公园穿插结合，提高城市空间的利用率。并将中国传统建设元素与现代商业服务功能相结合，为济南打造一处具有千年历史文化特色的现代服务业地标式的综合体。
中大南旧城改造项目，规划建设面积19万平方米，总投资37亿，以高层、小高层重点为主，辅以配套商业和办公楼大型机构和商务社区。其中重点部分将规划建设绿地新的产品品牌，将建设成为济南旧城改造建设项目的典范。
各位领导、各位来宾，我们相信在山东省和济南市各级领导和社会各界的大力支持下，我们一定会高起点规划、高标准建设、高速推进，充分利用自身经验、实力、品牌等优势，把所有项目建设成国内一流水平和济南城市建设史上的样板。为济南人民营造更加美好的精彩生活，为推动济南经济能力提高，推进沪鲁两地友好合作交流，将是我们更大的贡献。
今天济南给我们一个机会，明天我们会以我们的努力还济南一个惊喜。最后我再次感谢各位领导、各位来宾并祝大家新年愉快，谢谢大家！
主持人：下面请上海市城乡建设和交通委员会党委书记许德明同志讲话，大家欢迎。
许德明书记讲话
许德明：尊敬的山东省人大常委会高主任，尊敬的济南军区李司令，尊敬的济南市委焉书记，市政府张市长，各位领导、各位来宾，上午好。
今天由绿地集团投资开发的济南绿地·普利中心暨中大南城旧城改造项目正式开工建设，我受上海市人大常委会刘主任委托，做一简单致辞。首先对项目的开工表示热烈的祝贺，同时对山东省济南市给予上海企业的关心和支持，表示最衷心的感谢。
山东是我国经济文化强省，景秀壮美，资源丰富，历史悠久，名人辈出。近年来，山东省抓紧发展机遇，不断扩大对外开放，经济基础设施建设，坚持优化经济结构调整，走出了一条加快科学发展的具体之路。济南作为山东省政治、文化、经济、金融和教育中心，发展速度快，产业结构强，发展后劲足，发展成绩令人敬佩。上海在自身的发展中，始终按照党中央的要求，努力做好服务的工作，山东和上海地处不同区域，经济复古性较强，合作空间巨大。近年来，两地之间经济合作交流日益频繁，持续深入，实现了共赢发展。我们相信通过资源共享和优势互补，两地之间合作交流，一定会层次更高，领域更宽，成果更多，前景更广阔。
上海企业是上海服务的载体，我们希望绿地集团按照党中央和市委市政府服务的要求，在山东省济南市的大力支持下，牢牢把握山东快速发展的战略机遇，全面深入参与经济社会各项事业的发展，在山东新一轮发展中建功立业，为推动沪鲁两地友好合作交流作出新的更大的贡献。最后，祝愿绿地集团在济南的发展取得丰硕成果，祝愿山东省和济南市经济社会发展更加迅速，人民生活更加美好。
谢谢大家。
主持人：下面请济南市委副书记、市长张建国同志讲话，大家欢迎。
张建国市长讲话
张建国：尊敬的刘云耕主任，尊敬的高新亭主任，尊敬的李洪程中将，各位领导、各位来宾，女士们、先生们，上午好。
在这喜庆吉祥的时刻，绿地·普利中心和中大南项目在此隆重举行奠基仪式，首先我代表中共济南市委市政府，对各位领导和来宾表示热烈的欢迎。
济南金融商务中心区位于我市中心区域区位优势明显，开发前景广阔。近年来，我市牢牢把握筹办十一运会的历史机遇，全面提升城市规划建设管理水平，集中启动了67个棚户区片区改造，汇集群众15.3万人，老城区面貌有了显著的改善，金融商务中心区日益成为商业价值，投资潜力和生活品质的钻石。上海绿地集团作为国内综合性地产的领军企业，始终坚持“和谐绿地、共建共享”的理念，在发展绿色生态、高端经典地产方面取得了令人注目的成就。此次，与我市合作建设的普利中心，位于金融商务中心区的，东连泉城特色风貌带，西接百年老商埠，发展条件和投资环境优越，建成以后，将被打造成为济南的标志性建筑之一，为提升济南城市形象注入了新的生机和活力。
市中、槐荫等区又全力加强协调配合，为企业发展和工程建设创造良好的环境，有关部门要努力搞好跟踪服务，为项目顺利推进，提供更加优质高效的服务。我们相信在上海市和山东省的大力支持下，双方战略合作一定会结出丰硕的成果。
谢谢大家。
主持人：下面请刘云耕主任、高新亭主任、李洪程司令员和焉荣竹书记共同启动按纽，宣告绿地·普利中心和绿地中大南项目同时开工。
(各位嘉宾启动按钮，绿地·普利中心和绿地中大南项目正式开工)
下面请各位领导同志共同为绿地·普利中心项目奠基培土。
(各位领导共同为绿地·普利中心项目奠基培土)
感谢各位领导、各位来宾，社会各界的大力支持，祝大家工作顺利，身体健康。谢谢大家。
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