春节过后,为了解济南购房者购房意愿,搜房网济南分站联合济南时报、都市女报、齐鲁周刊共同开启了“2007年春季购房大调查”活动。此次“2007春季购房调查活动”由全球房地产门户网站——搜房网发起,多家媒体共同参与,在国内56个城市同步开展。截至3月11日投票结束,已经有5000余人参与了投票。
购房关键词之一:买房时间
参与投票的市民中,69.14%的人决定在2007年买房,而在半年内置业的投票者又占据了32.50%的份额,另有四成多的投票者持观望态度。
购房关键词之二:买房原因
目前调查结果显示,决定今年买房的市民结婚购房和改善居住是主要原因,分别占据了53.39%和36.44%的比例,可见适婚人群已经成为济南的购房主力。
购房关键词之三:购房类型
调查结果显示,普通住宅占据85.19%的份额,可见市民无论自住还是投资,普通住宅都是。
购房关键词之四:考虑因素
“房价、地理位置、户型、配套设施、社区环境”5大主要因素中,消费者对于几个选项的关注度又有明显偏重,其中房价占据了57.08%的比例,地理位置与社区环境分别占据22.08%和10.42%。
从中,我们不难看出省城房屋开发质量的现状,民众对于房屋质量的期待明显低于房产本身硬性的价格与地段因素,这使得我们对于省城的房地产业有了更多的期待。
购房关键字之五:房价
2006年,济南房价涨幅虽有回落,但是房价一直呈上涨趋势,此次调查中57.50%的参与者认为节后济南的房价将会持续上涨趋势,这样的“怕涨”心理也是促使部分市民近期买房的一个重要因素。
而市民能接受的购房价格在1000-3500之间的占到50.42%,3500-4600元之间的占到40 %。由这些数字可以看出,市民对于济南房价的现状基本上是认可的,但还是略低于市场价格。
购房关键字之六:理想家园
在此次的调查表中,济南搜房网还列出了市民关注的几大楼盘,他们从价格、位置、户型等方面较为全面地覆盖了济南的房地产市场,名士豪庭以26.94%的比例成为市民最想购置的楼盘,福润康城占据了21.40%的份额,而锦绣泉城、鑫苑碧水尚景、重汽翡翠郡以及鲁能领秀城等均受到不同程度的关注。
此次调查结果显示,市民对于今年的房价还是信心稍显不足,但是购房需求还是很大的。据济南搜房网的数据显示,福润康城、碧水尚景、伟东君庭等大批楼盘将于今年进入强销期,总体供应量充足,2007年必将会是省城地产长足发展的年份。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。