[摘要] 济南以“泉”名闻天下，世称“泉城”。趵突泉、五龙潭、珍珠泉、濯缨泉、王府池子、芙蓉泉等“众泉汇流&a
济南以“泉”名闻天下，世称“泉城”。趵突泉、五龙潭、珍珠泉、濯缨泉、王府池子、芙蓉泉等“众泉汇流”而成大明湖，故有“泉城明珠”之美誉。此湖位于济南市区中心，湖水清冽，天光云影，游鱼可见，与趵突泉、千佛山并称济南三大名胜。三者贯穿城市南北，成为济南中轴风景线。巴黎花园，大器落成于大明湖畔，为济南中轴风景线增添一道亮丽的现代人居风景。
◆大明湖扩建规划
历史上大明湖经过多次疏浚清淤、修缮扩建，目前正在进行中的扩建改造工程是规模较大的一次。本次扩建工程作为省城的一项重点工程，将按照“综合整治与现代城市功能相结合，继承传统，创新发展”的规划原则进行扩建改造。规划用3年的时间建成“一路、二湖、六岛、十八景”的城市风景名胜区。
根据规划，要打通现在被南北历山街隔断的小东湖，扩大大明湖水域面积，两湖面以鹊华桥相连，将南北历山街打造成“柳浪荷风路”。此外，还将重塑大明湖历史上重要的人文景观。如原为济南知名度的曲艺文化场所的《老残游记》中黑妞、白妞演唱梨花大鼓的明湖居，及誉为济南标准庭园的遐园、因清初文坛盟主王士祯诗作得名的秋柳园等。
扩建，将使大明湖从“园中湖”建成“城中湖”，景区面积将由现在的74公顷增加到103.4公顷，成为一处集名胜古迹、人文景观、休闲健身、文化娱乐和游览、观赏、购物为一体的特色风景名胜区。
◆大明湖板块，土地可期
大明湖周边区域板块作为济南传统的旅游区和市民休闲区，拥有常年稳定的大量人流，人气旺盛。而且经过历史文化的积淀和岁月的磨练，已经形成了优雅的居住环境、齐全生活配套设施，拥有良好历史文化底蕴的生活氛围。而扩建后的大明湖，不仅将大大改善区域环境，强化给城市景观带来的作用，更因其悠久的历史风貌、丰富的文化内涵，厚重的人文积淀营造出优越的人文居住环境。而这一切反应在房地产行业上的就是将大大提升区域土地的价值。
大明湖扩建必将带动整个大明湖板块房产，这是显而易见的。大明湖周边的楼盘也必将随之成为关注的热点。
◆被忽略的央区板块
对城区的划分，我们习惯上按东、西、南、北、中等方位界定。其中中央城区由于位置上城市中心的先决条件，出行、购物、娱乐、健身、就医、就读等配套设施完备，多成为一个城市政治、商业、文化等核心资源集中区。当然，中央城区的土地价值、房屋价格也是的。
在济南，我们习惯于将大纬二路以东、铁路以南、历山路以西、文化路以北的区域作为城市中心区，而这片区域又以泉城广场、泉城路、大明湖西为核心。按一般中央城区的特点，这一区域在行业中应当处于领头羊地位，理当是人们关注、向往、投资、购房的，商品房价格也应是的。但在济南，虽然交通、教育、购物……成熟的居住生活环境，博得很多市民的青睐，可由于济南经济发展的区域不均衡，及济南人长久以来形成的购房习惯，这一区域从房地产发展角度而言，似乎被忽略了，尤其是大明湖周边区域板块，天桥区经济和北园大街的影响，房产价格明显低于东、南区域板块，其央区板块、滨湖住宅、优美景色的特点都没有体现。
大明湖区域板块的价值不能充分体现，除受制于经济落后原因，北园大街流动人口集中、大明湖周边大量棚户区，周边大环境不好也是重要因素。好在北园大街的改造，大明湖的扩建已经开始动工，周边大环境的改善指日可待，因此以大明湖为中心的中央城区板块土地可期。
◆巴黎花园，大明湖畔品质地产
位于经一路延长线明湖西路，紧邻大明湖的巴黎花园,，秉承法国严谨精湛的建筑造诣，融汇东西方人居哲学精髓，致力提升泉城的居住品质、生活品质与城市景观品质。品质地产倡导人本主义，一切以居住者的生活舒适度为考量目标。从小区规划、景观设计、空间布局、建筑质材、生活配套、物业管理等方方面面，均用心雕琢巨细无遗。
巴黎花园，当代品质地产集大成之作。凭借得天独厚的地理位置和出类拔萃的项目品质，赢得了广大消费者的青睐，被誉为济南央区置业。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
